Reformamos pisos, baños y cocinas en Mislata, uno de los municipios más densos de España, con fincas de los años sesenta y setenta que piden obras bien planificadas. Estamos a unos 15 minutos y presupuestamos por escrito.
Los servicios que más nos piden en Mislata. En cada página explicamos el proceso, los materiales y los plazos.
Actualizamos pisos completos de fincas antiguas: redistribución para ganar luz, instalaciones nuevas y suelos, coordinando ascensor, vecinos y horarios de la comunidad.
Muchos baños de Mislata miden menos de 4 m². Los renovamos con plato de ducha extraplano, mampara a medida y almacenaje integrado para ganar sitio.
Alicatamos baños y cocinas pequeñas con piezas claras y formatos que reducen juntas, para que el espacio se vea más amplio y sea más fácil de limpiar.
Sustituimos terrazos y gres antiguos por porcelánico, nivelando el suelo cuando hace falta para que puertas y rodapiés encajen sin cortes forzados.
Impermeabilizamos terrazas de áticos y cubiertas comunitarias, un trabajo habitual en fincas que aún conservan la lámina original.
Tratamos condensaciones en pisos interiores con poca ventilación y filtraciones desde patios de luces o del piso de arriba, buscando siempre el origen.
Reparamos fachadas y patios de luces de comunidades: grietas, balcones y revestimientos que se desprenden, con andamio y vía pública planificados.
Abrimos o cerramos estancias con pladur para adaptar pisos antiguos a la vida actual: cocina abierta, dormitorio extra o vestidor, con poco escombro.
Mislata está pegada a Valencia y se construyó casi entera en pocas décadas, con bloques de seis a ocho alturas, pisos de tamaño medio y patios de luces interiores. Esa homogeneidad hace que muchas obras se repitan: baños pequeños, cocinas cerradas y tuberías de la época.
La densidad también condiciona la obra: calles con poco aparcamiento, ascensores estrechos y muchos vecinos por escalera. Planificar la entrada de material y la salida de escombro es tan importante como el propio trabajo.
Para nosotros, trabajar en Mislata es casi como hacerlo en la capital: los mismos albañiles en Valencia, con un solo interlocutor y el precio cerrado desde el primer día.
Desde nuestra base en Valencia llegamos a Mislata en unos 15 minutos por la V-30 o la avenida del Cid. Esa cercanía nos permite pasar por la obra en cualquier momento del día si surge algo.
En las calles estrechas del centro y en el entorno de la avenida Gregorio Gea descargamos a primera hora y protegemos portal y ascensor. Si la obra necesita contenedor, pedimos el permiso de ocupación de vía pública al Ayuntamiento de Mislata.
En fincas de esa época aún aparecen bajantes de fibrocemento, que pueden contener amianto. Si hay que retirarlos, debe hacerlo una empresa inscrita en el RERA; lo detectamos en la visita y lo tenemos en cuenta en el presupuesto.
Las reformas interiores sin tocar estructura se tramitan en el Ayuntamiento de Mislata como declaración responsable u obra menor. Si la obra afecta a fachada, bajantes o elementos comunes, necesitas además el acuerdo de la comunidad.
En pisos pequeños es difícil, pero no imposible si se organiza por fases. Lo contamos en nuestra guía para vivir en casa durante una obra.
Un aseo reformado en Mislata y dos obras en barrios vecinos de Valencia.
Trabajamos en todo Mislata y en los barrios y municipios con los que limita.
Sí, es de lo que más hacemos. En baños de 3 a 4 m² quitamos la bañera, ponemos plato extraplano y aprovechamos cada centímetro con hornacinas y mueble suspendido.
Avisamos a la comunidad, protegemos portal, ascensor y escalera, y concentramos los trabajos ruidosos en el horario permitido. El escombro sale cada día en sacas cerradas.
Unos 15 minutos desde nuestra base en Valencia. Para la visita técnica damos cita, normalmente, en 24-48 horas laborables.
Para obras interiores que no tocan elementos comunes no hace falta autorización, aunque sí conviene avisar. Si la obra afecta a fachada, bajantes o estructura, necesitas acuerdo de la comunidad.
Pisos del centro, chalets de El Vedat y plantas bajas de l'Horta Sud: solados, fachadas y humedades.
Casas cueva, chalets de La Canyada y pisos de Terramelar: humedades, pladur y reformas.
Valencia capital, sus barrios y el resto de municipios del área metropolitana donde trabajamos.
Cuéntanos qué necesitas y te enviamos un presupuesto cerrado, gratis y sin compromiso, en menos de 24 horas.
