Reparación de humedad por capilaridad en Campanar
Una planta baja de Campanar con la pintura desconchada hasta un metro de altura y salitre en el rodapié. Cortamos la subida del agua con barrera química y rehicimos el revestimiento con mortero transpirable.
- Humedades
- Campanar, Valencia
- 6 días laborables + secado
El encargo
El punto de partida: la línea de humedad de siempre
Los muros de ladrillo macizo de la planta baja tenían la típica línea de humedad: manchas, eflorescencias blancas y pintura que se caía a la misma altura en todas las habitaciones de fachada. Los propietarios habían pintado dos veces con pintura antihumedad sin resultado.
Medimos con higrómetro a distintas alturas y la humedad bajaba conforme subíamos: señal clara de capilaridad, no de condensación ni de una tubería rota. En el núcleo antiguo de Campanar es un caso frecuente en casas sin barrera horizontal.
Ficha técnica
- Tipo de trabajo
- Tratamiento de humedad por capilaridad
- Ubicación
- Campanar, Valencia
- Vivienda
- Planta baja con muros de ladrillo macizo
- Superficie
- 28 metros lineales de muro
- Duración
- 6 días laborables más el secado del muro
- Fecha
- junio de 2026
- Materiales
- Crema hidrófuga de silanos por inyección, mortero de cal y pintura al silicato
Proceso
Cómo resolvimos la humedad, paso a paso
Diagnóstico con medición
Medimos la humedad del muro a 20, 60 y 100 cm, descartamos fugas de agua y marcamos hasta dónde había que picar.
Picado del revestimiento
Retiramos el yeso y el mortero cargados de sales hasta 50 cm por encima de la mancha visible, con el ladrillo al aire.
Barrera química
Taladramos una línea de orificios a unos 15 cm del suelo e inyectamos crema hidrófuga, que forma una barrera horizontal dentro del muro.
Revestimiento transpirable
Tras el secado inicial, enfoscamos con mortero de cal y acabamos con pintura al silicato, que deja salir el vapor en vez de encerrarlo.
Materiales
Por qué funcionó esta vez
El error más habitual es tapar la humedad: pinturas plásticas, zócalos de azulejo o placas pegadas. El agua sigue subiendo, encuentra salida más arriba y la mancha crece.
La barrera química actúa sobre la causa y el revestimiento transpirable sobre el síntoma: deja que el muro termine de secar y que las sales residuales salgan sin romper el acabado. Una cosa sin la otra no funciona.
Antes de pintar hay que esperar: un muro de ladrillo macizo puede tardar semanas en secar. Por eso pactamos una primera mano de pintura y el acabado final un mes después.
Explicamos cada tipo de humedad y su tratamiento en nuestra página de reparación de humedades en Valencia, y en el blog contamos las causas y soluciones de la humedad por capilaridad.
Consejos
Cómo saber si tu humedad es por capilaridad
- La mancha empieza en el suelo y tiene un borde más o menos horizontal.
- Aparecen cristales blancos de salitre en el rodapié o en la parte baja del muro.
- Empeora en épocas de lluvia, pero no desaparece del todo en verano.
- Afecta a muros de planta baja o semisótano, no a techos.
Si la mancha está en el techo o junto a una ventana, el origen suele ser otro: filtración o condensación.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre este trabajo
Sí, es el caso más habitual. En muros de mampostería irregular o con mucho relleno funciona peor y hay que valorar otras soluciones; por eso medimos antes de presupuestar.
Depende del grosor del muro y de la ventilación: suele ir de varias semanas a pocos meses. Mientras tanto, el mortero transpirable deja salir el agua sin dañar el acabado.
No. Puede disimular la mancha unos meses, pero no frena el agua que sube del terreno. Al cerrar el poro, a menudo empuja la humedad más arriba.
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