Solera nivelada y suelo porcelánico en Torrent
Una casa de planta baja en Torrent con el suelo hundido y fisurado. Demolimos el pavimento, hicimos una solera de hormigón nueva fratasada a máquina y colocamos porcelánico de gran formato en toda la planta.
- Solados
- Torrent
- 4 semanas con curado
El encargo
El punto de partida: un suelo que se hundía
La vivienda, una casa de planta baja de unos 70 m² en el casco urbano de Torrent, tenía el suelo hundido junto a los tabiques y grietas que cruzaban varias habitaciones. La solera original no tenía lámina contra la humedad y el relleno se había asentado.
Poner porcelánico encima del suelo antiguo no era una opción: con un soporte que se mueve, cualquier baldosa nueva se fisura. Había que empezar desde abajo.
Ficha técnica
- Tipo de trabajo
- Solera de hormigón y solado porcelánico
- Ubicación
- Torrent (Valencia)
- Vivienda
- Casa de planta baja
- Superficie
- 70 m²
- Duración
- 4 semanas, incluido el curado
- Fecha
- marzo de 2026
- Materiales
- Encachado de grava, lámina de polietileno, malla electrosoldada, hormigón en masa y porcelánico 60×120
Proceso
Cómo hicimos el suelo nuevo, paso a paso
Demolición y saneado
Levantamos el pavimento y la solera vieja, retiramos el relleno flojo y compactamos el terreno con bandeja vibrante.
Encachado y barrera
Extendimos una capa de grava, lámina de polietileno con solapes sellados y malla electrosoldada sobre separadores.
Hormigonado y fratasado
Vertimos la solera, la reglamos a nivel láser y la fratasamos a máquina para dejar una superficie plana y cerrada.
Curado y solado
Dejamos curar el hormigón, cortamos juntas de retracción y colocamos el porcelánico con doble encolado y sistema nivelador.
Materiales
Materiales y decisiones técnicas
Una solera en planta baja tiene dos enemigos: el asentamiento del terreno y la humedad que sube del suelo. El encachado de grava corta la capilaridad y la lámina de polietileno impide que el agua llegue al hormigón y, después, al pavimento.
El fratasado mecánico deja una planeidad que el fratás de mano no alcanza en superficies grandes. Para porcelánico de 60×120 necesitamos menos de 3 mm de desviación cada 2 m; si no, aparecen cejas entre piezas.
Respetar el curado es lo que más cuesta explicar: con prisas, la humedad residual del hormigón despega el adhesivo. Por eso el plazo incluye esos días, aunque parezca que no se trabaja.
En nuestra página de solados en Valencia contamos qué suelos colocamos y cuándo hace falta rehacer la base.
Consejos
Cuándo un suelo necesita solera nueva y no solo baldosa
- Suena hueco en zonas amplias o se nota blando al pisar.
- Hay grietas que cruzan varias baldosas en línea recta.
- Las puertas rozan porque el suelo ha bajado o se ha levantado.
- Aparecen manchas de humedad en el rodapié de una planta baja.
En esos casos, cambiar solo el pavimento es pagar dos veces: el problema vuelve a salir en poco tiempo.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre este trabajo
Sí, si el suelo antiguo está firme, plano y sin humedad: es lo habitual en pisos. En esta casa de Torrent el soporte se movía, así que había que rehacer la solera.
Como referencia, unas cuatro semanas para una solera de 10 cm en condiciones normales. Antes de colocar el pavimento medimos la humedad del soporte; nunca solamos a ciegas.
Cambiar el pavimento sin tocar estructura suele tramitarse como obra menor o declaración responsable en el Ayuntamiento de Torrent. Si el contenedor ocupa la vía pública, también hay que pedir ese permiso.
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